Мажилис одобрил в первом чтении проект нового Строительного кодекса, который полностью меняет систему регулирования строительной отрасли — от проектирования до эксплуатации зданий. Документ призван навести порядок в градостроительной политике, очистить рынок от фиктивных компаний и сделать строительство безопаснее и прозрачнее, передаёт RedMedia.kz.
Конец хаотичной застройке
Массовое возведение жилых комплексов без учёта инфраструктуры, пробки и нехватка парковок — результат отсутствия комплексного подхода к планированию городов. Новый кодекс вводит градостроительную экспертизу, которая станет обязательной для всех проектов.
Теперь ни один детальный план застройки не будет утверждаться без независимой проверки, а выдача разрешений на строительство в обход утверждённой документации будет запрещена.
«Мы создаём систему, которая исключит стихийность и обеспечит рациональное развитие городов», — заявил министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев.
Сейсмобезопасность под особым контролем
Почти половина Казахстана находится в сейсмоопасных зонах. Новый документ предусматривает использование сейсмоизолирующих систем, проведение микрорегионального анализа и установку датчиков для контроля колебаний на стройках высокой ответственности.
Эти меры, по словам министра, должны минимизировать риски при возможных землетрясениях и создать «новый уровень строительной ответственности».
Очищение рынка от фиктивных компаний
Из 80 тысяч зарегистрированных строительных лицензий значительная часть фактически не ведёт деятельности. Кодекс предусматривает электронный реестр лицензиатов с автоматической проверкой данных и сертификацию инженеров по международным стандартам.
«Отрасль нуждается в профессиональном очищении. Компании-однодневки не должны получать допуск к строительству жилья», — подчеркнул Нагаспаев.
Современные нормы вместо советских СНиПов
Вместо устаревших норм советского времени появятся новые технические стандарты, разработанные на базе Национального института технического нормирования. В их создании участвуют архитекторы, учёные и представители бизнеса. Это позволит адаптировать строительные правила к современным реалиям и климатическим условиям Казахстана.
Прозрачность и цифровизация
Ключевой элемент реформы — Единый строительный портал, где все разрешения и документы будут доступны онлайн через систему EGOV.KZ. Каждому объекту присвоят уникальный номер (УНО), что позволит отследить весь цикл — от закладки фундамента до приёмки.
Кроме того, в строительстве будет внедрено BIM-моделирование, которое минимизирует ошибки на этапе проектирования и снижает затраты.
Итоги
Новый Строительный кодекс — это не просто обновлённый документ, а перезапуск всей строительной системы страны. Он сочетает цифровые технологии, строгие нормы безопасности и единые стандарты качества. В случае окончательного утверждения новые правила начнут действовать с 2026 года.
Читайте также: Побережье Каспия может стать площадкой для строительства АЭС в Казахстане
