Прокуратура города Астаны на системной основе усилила надзор за сферой долевого жилищного строительства, уделяя приоритетное внимание защите прав граждан и пресечению незаконных схем со стороны застройщиков, передаёт RedMedia.kz.
В надзорном органе подчеркнули, что контроль осуществляется с учётом требований Закона «О долевом участии в жилищном строительстве», который направлен на предотвращение злоупотреблений и недопущение обмана дольщиков.
Массовые нарушения и штрафы на миллионы тенге
С начала 2025 года по итогам прокурорских проверок были выявлены многочисленные факты незаконной реализации квартир в строящихся жилых комплексах. Речь идёт о продаже жилья с нарушением установленного законом порядка.
За допущенные нарушения к административной ответственности привлекли 61 строительную компанию. Общая сумма наложенных штрафов составила 49 млн тенге.
Уголовные дела и конфискация имущества
Наряду с административными мерами прокуратура инициировала уголовное преследование лиц, организовавших мошеннические схемы по незаконному привлечению средств дольщиков.
По итогам расследований:
к уголовной ответственности привлечены 5 человек;
произведена конфискация имущества, полученного преступным путём.
Возвращены миллиарды тенге и земельные участки
Одним из ключевых направлений надзорной деятельности остаётся восстановление нарушенных прав граждан. Судами были удовлетворены 10 исков прокуратуры, поданных в интересах более 900 дольщиков.
По решениям судов:
в пользу граждан взыскано свыше 11 млрд тенге;
возвращены 4 земельных участка.
Предупреждение для граждан
Прокуратура Астаны призвала граждан проявлять особую осторожность при покупке жилья на стадии строительства и напомнила о ключевых запретах законодательства.
В частности:
запрещены любые формы предварительных соглашений при продаже строящегося жилья, включая договоры бронирования, инвестирования и предварительные договоры купли-продажи;
все сделки в рамках долевого строительства должны осуществляться исключительно в безналичной форме.
Контроль будет продолжен
В надзорном органе подчеркнули, что работа по обеспечению законности в сфере долевого жилищного строительства продолжается и находится на постоянном контроле прокуратуры.
Читайте также: Токаев подписал Строительный кодекс Казахстана: ключевые изменения
