Отбасы банк временно приостановил приём заявок на использование единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для частичного или полного погашения ипотечной задолженности, сообщает RedMedia.kz.
Ограничение связано с изменением правил использования пенсионных накоплений и доработкой цифровых сервисов банка.
Что изменилось в правилах использования ЕПВ
Как пояснили в Отбасы банке, в нормативных документах термин «задолженность» был заменён на «основной долг».
Это означает, что:
пенсионные излишки теперь можно направлять только на погашение основного долга по ипотеке;
оплата процентов, комиссий и иных платежей за счёт пенсионных средств запрещена;
все дополнительные платежи должны вноситься исключительно из собственных средств заемщика.
В связи с этим банк проводит техническую адаптацию мобильного приложения и личного кабинета, что и стало причиной временной приостановки приема заявок.
Сроки приостановки
Приём заявок на платформе enpf-otbasy.kz был остановлен в ночь с 30 на 31 января 2026 года. Возобновление работы сервиса запланировано на 2 марта 2026 года.
На что всё ещё можно использовать пенсионные накопления
Несмотря на временные ограничения, казахстанцы по-прежнему могут использовать пенсионные излишки по ряду направлений.
Рефинансирование ипотеки в Отбасы банке
Средства допускается использовать для перевода действующего ипотечного кредита в Отбасы банк на новых условиях.
Покупка жилья без ипотеки
Пенсионные накопления можно направить на полную оплату жилой недвижимости без привлечения кредитных средств.
Первоначальный взнос по ипотеке в Отбасы банке
Допускается использование ЕПВ для формирования первоначального взноса при получении ипотечного займа по системе жилищных строительных сбережений.
Первоначальный взнос в банках второго уровня
Разрешено использовать пенсионные средства для внесения первоначального взноса по ипотеке в других банках, включая исламское финансирование.
Погашение аренды с правом выкупа
Допускается направление средств на погашение задолженности по договорам аренды жилья с последующим выкупом.
Строительство индивидуального жилого дома
Пенсионные излишки можно использовать на строительство дома, включая приобретение земельного участка.
Покупка земельного участка
Разрешено приобретение земельных участков с целевым назначением:
ИЖС;
ЛПХ.
Займ на строительство дома в Отбасы банке
Средства допускается направить на получение жилищного займа для строительства, включая покупку участка.
Можно ли передать пенсионные накопления родственникам
Да. Закон допускает уступку пенсионных излишков близким родственникам, включая:
супругов;
родителей;
детей.
Получатели могут использовать переданные средства по всем разрешённым направлениям.
Пополнение депозита в Отбасы банке
Пенсионные накопления также разрешено направлять на пополнение жилищного депозита, что позволяет ускорить накопление средств для будущей покупки жилья или получения ипотеки.
Ранее мы писали, что Отбасы банк разъяснил новые правила: доля в квартире больше не помеха
