Маслихат Алматы принял обновленные правила застройки, предполагающие строгие ограничения на строительство в городе, сообщает RedMedia.kz.
Руководитель управления городского планирования и урбанистики Нурлан Буранбаев сообщил, что новые правила усиливают контроль за приемкой многоквартирных жилых комплексов и расширяют функции органов архитектурно-строительного контроля.
Среди ключевых изменений:
- Этажность зданий. Между проспектами Абая и Аль-Фараби высота зданий не должна превышать 9 этажей (35 метров). Исключение составляют уникальные объекты с общественной значимостью, прошедшие специальное архитектурно-градостроительное обоснование.
- Сейсмоопасные зоны. На юге города (зоны южнее ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова) запрещено строить на склонах крутизной более 15 градусов. Высотность зданий ограничена 3 этажами (12 метров), за исключением общественно-культурных объектов.
- Зеленые зоны и дворы. Теперь запрещено строительство на детских площадках и зеленых зонах дворов, что ранее не регулировалось законом.
- АЗС и СТО. Строительство автозаправочных станций и станций технического обслуживания запрещено на центральных магистралях и рядом с социальными объектами.
- Сохранение природного фонда. Введен запрет на изменение природного ландшафта, засыпку предгорных оврагов и ручьев, а также подрезку горных склонов.
Кроме того, жилье по новым стандартам должно соответствовать классу не ниже III и предусматривать минимум одно парковочное место на квартиру.
Эти меры направлены на повышение безопасности строительства, защиту экологических зон города и улучшение качества жизни его жителей
