В Мажилисе рассматриваются законопроекты, направленные на реформирование системы жилищно-коммунального хозяйства. Одним из ключевых изменений станет отказ от кооперативов собственников квартир (КСК) как формы управления многоквартирными домами, передаёт RedMedia.kz.
Как сообщил депутат Нуртай Сабильянов, собственники жилья получат три варианта управления:
- Назначение председателя ОСИ (объединения собственников имущества).
- Привлечение профессионального управляющего.
- Передача управления обслуживающей компании.
Кроме того, КСК больше не будут самостоятельной формой управления. Теперь они рассматриваются как хозяйственные структуры для решения общих вопросов, таких как уборка территорий и обслуживание лифтов.
Другие важные изменения:
- Привязка тарифов на содержание жилья к месячному расчетному показателю (МРП), чтобы избежать длительных согласований.
- Введение административной ответственности за несвоевременное открытие счетов и отсутствие отчётности (штраф 50 МРП — 196 600 тенге в 2025 году).
- Обязанность публиковать ежемесячную отчетность в информационных системах.
- Перерегистрация КСК в некоммерческие организации — их доходы теперь должны направляться исключительно на нужды домов.
- Учет качества жилья при формировании тарифов: возраст дома, наличие технических помещений и другие параметры будут учитываться автоматически.
Депутат Екатерина Смышляева отметила, что привязка тарифа к МРП позволит избежать резких скачков цен на обслуживание домов.
