На брифинге глава Национального банка Тимур Сулейменов прокомментировал ситуацию на ипотечном рынке и ответил на вопрос, стоит ли гражданам ждать снижения базовой ставки или оформлять жилищный кредит уже сейчас, передает RedMedia.kz.
«Никогда не покупай на пике»: позиция Нацбанка
Отвечая на вопрос журналистов о выборе момента для покупки жилья в ипотеку, Сулейменов отметил, что универсального решения не существует, однако дал общий ориентир.
По его словам, регулятор не может выступать персональным финансовым консультантом, но есть базовый принцип, актуальный для большинства:
«Никогда не покупай на пике», — сказал глава Нацбанка.
Возможное замедление экономики и влияние на цены
Сулейменов сообщил, что в начале 2026 года ожидается экономическое замедление, связанное с адаптацией системы к новой налоговой реформе. На этом фоне возможны:
ослабление инфляционного давления,
снижение темпов роста цен,
стабилизация отдельных отраслей, включая строительный сектор.
Однако Сулейменов подчеркнул, что он не является отраслевым экспертом по строительству, поэтому не берётся прогнозировать поведение цен на жильё.
Ипотека при ставках 18–20%: «тяжёлое бремя»
Глава Нацбанка указал, что при текущей базовой ставке около 18%, а также уровне рыночной ипотеки 20% и выше, покупка жилья может оказаться чрезмерно затратной:
«Приобрeтение жилья может стать тяжелым бременем и, наверное, лучше повременить с ним. Если позволяют личные условия», — резюмировал Сулейменов.
Читайте также: В Казахстане изменят ипотеку: ставка будет зависеть от первого взноса
