Власти Казахстана намерены запретить передачу коммунальных сетей на баланс объединений собственников имущества (ОСИ) после завершения строительства многоквартирных домов. Соответствующую норму предложено внести в законодательство, передаёт RedMedia.kz.
Как сообщил председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Бактыжан Жунисбеков на брифинге в СЦК, рассматриваются поправки в Строительный кодекс и закон о жилищной политике. Нововведение обяжет застройщиков передавать инженерные сети (вода, тепло, электричество и др.) после ввода дома в эксплуатацию напрямую обслуживающим организациям, а не ОСИ.
«Рассматриваем сейчас изменения в Строительный кодекс и закон о жилищной политике в части того, чтобы обязать подрядчиков либо заказчиков передать коммунальные сети после ввода в эксплуатацию именно обслуживающей компании», — пояснил Жунисбеков.
Он добавил, что изменения в Строительный кодекс могут быть внесены уже в текущем году. При необходимости параллельно будут подготовлены и соответствующие поправки в закон о жилищной политике.
Причиной предлагаемых изменений стали частые случаи, когда жильцы оказываются заложниками сложных юридических схем управления коммунальными сетями. Так, 28 марта жители жилого комплекса AFD Plaza в Алматы получили уведомления о долге балансодержателя — ОСИ, через которое осуществлялось энергоснабжение. При этом сами собственники квартир регулярно оплачивали счета за коммунальные услуги.
Ожидается, что поправки позволят избежать подобных ситуаций в будущем и обеспечат надёжную схему управления инженерной инфраструктурой многоквартирных домов.
Ранее мы писали, что ОСИ или совместное управление: жильцы смогут выбирать формат управления
