Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев прокомментировал прогнозы некоторых экспертов о возможном увеличении стоимости жилья до 30 процентов, передаёт RedMedia.kz.
По его словам, министерство не имеет инструментов влияния на цены частных застройщиков и может контролировать стоимость только в сегменте социального жилья.
Рынок частного жилья под влиянием спроса
Отвечая на вопрос журналиста, Нагаспаев отметил, что ценообразование на рынке частных застройщиков определяется исключительно рыночными механизмами:
«Как министерство мы фактически не можем влиять на цены частных застройщиков. Это закон рынка. Если спрос растёт, цена изменяется. Если спрос снижается, цена также будет меняться. Прогнозировать стоимость в таких условиях сложно», — сказал министр во время брифинга в правительстве.
По его словам, на рынке наблюдается повышенный спрос, который дополнительно стимулируется действиями строительных компаний:
«Сейчас я вижу на рынке ажиотаж. Его создают строительные компании. Из-за этого у населения появляется впечатление, что нужно быстрее купить. Ажиотажный спрос всегда влияет на цену. Но я не вижу предпосылок для роста на 10–20 процентов или тем более выше», — подчеркнул он.
Контроль цен в сегменте социального жилья
Нагаспаев добавил, что министерство может влиять на стоимость квартир только в рамках программ социального жилья:
«Мы не можем влиять на рыночные механизмы. Но в сфере социального жилья мы контролируем все цены и допускаем установление фиксированной стоимости», — отметил он.
Читайте также: «Никогда не покупай на пике»: Сулейменов дал совет по ипотеке
